Nieuwe woning gekocht, maar uw oude nog niet verkocht?
Een nieuwe woning gekocht, maar het duurt langer dan u dacht om uw oude woning te verkopen. Dat is een lastige situatie, niet in de laatste plaats vanwege de financiële gevolgen. Kunt u wel een hypotheek afsluiten, als u uw oude hypotheekschuld nog niet heeft afgelost? En zo ja, hoe lang houdt u het vol om dubbele maandlasten te betalen?
Om de periode tot de verkoop van uw oude woning te overbruggen, is het mogelijk om een overbruggingshypotheek of –krediet af te sluiten. Bij de meeste geldverstrekkers is het mogelijk om, hoewel uw oude woning nog niet verkocht is, een hypotheek af te sluiten voor uw nieuwe woning. De bank of verzekeraar neemt bij de berekening van uw nieuwe hypotheek dan ook de verwachte overwaarde van uw oude woning mee. U krijgt als het ware die overwaarde voorgeschoten.
Voor de dubbele woonlasten waar u mee te maken krijgt – u bezit immers tijdelijk twee woningen en twee hypotheken – kunt u een overbruggingskrediet afsluiten. Die kunt u meestal alleen afsluiten bij de geldverstrekker waar u ook uw nieuwe hypotheek heeft afgesloten. Uiteraard moet u die extra lening ook weer, met rente, terugbetalen.
Staat u op het punt een nieuwe woning te kopen, of heeft u een nieuwbouwwoning gekocht die pas over een tijdje wordt opgeleverd, neem dan even contact met ons op voor aantrekkelijke financieringsoplossingen. Wij geven u graag een goed advies om de extra kosten tot een minimum te beperken.