Financiële hulp bij kopen eigen huis
Door het einde van de rijksbijdrage aan de Starterslening en het vroegtijdige einde van de koopsubsidie lijkt het wel alsof er voor starters op de woningmarkt geen financiële steun meer is. Terwijl de woningprijzen nu juist aantrekkelijker worden. Gelukkig zijn er nog wel andere mogelijkheden waar u gebruik van kunt maken.
Wie nu in een huurwoning van een woningcorporatie woont, kan die woning vaak aankopen met een forse korting dankzij diverse regelingen (koopgarantieregeling, koop-goedkoopregeling of sociale koopregeling). Het aankoopbedrag kan daardoor tientallen procenten lager liggen dan de prijs.
Ook is er de Starterslening waaraan 250 gemeenten meedoen. De rijksbijdrage aan deze regeling is weliswaar beëindigd, maar veel gemeenten en provincies zetten de Startersregeling op eigen kracht voort. De Starterslening overbrugt het verschil tussen de totale koopsom van de woning en het maximale bedrag dat u - op basis van uw inkomen - bij de bank kunt lenen. De eerste drie jaar is de lening aflossings- en rentevrij, daarna betaalt u naar draagkracht.
Ten slotte is er de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Met deze garantieregeling kunt u uw koophuis tot 350.000 euro (inclusief alle kosten) financieren met een aantrekkelijke korting op de hypotheekrente.
Hoewel de koopsubsidie en de rijksbijdrage aan de Starterslening voorbij zijn, zijn er dus nog goede mogelijkheden die het u gemakkelijker maken uw eerste huis te kopen. Wij vertellen u graag welke mogelijkheden voor u gelden, of uw gemeente een speciale regeling voor starters biedt en welke prijscategorie woningen daardoor voor u haalbaar is.